BO-STADEN™
Bostadskvarter med stor variation och bostäder för fler.
Cederfors och Liljewall Arkitekter
Cederfors är tillsammans med Liljewall Arkitekter skaparna av idén om Bo-Staden™. Målbilden är att till låg kostnad skapa trivsamma boendemiljöer med stor variation och hög boendekvalitet.
Istället för att som på klassiskt vis, skapa kvarter med enbart höga flerbostadshus eller enbart radhus innebär vårt koncept att vi blandar de olika hustyperna inom kvarteret Hustyperna är anpassade i form och storlek för att tillsammans skapa en trevlig stadsbild.
Första projektet i Herrljunga är redan uppfört och innehåller radhus och flerbostadshus.
Arkitekterna på Liljewall
Ett nytt koncept kräver nya infallsvinklar. Teamet av arkitekter hos Liljewall som tillsammans med Cederfors har arbetat fram bostadskonceptet Bo-Staden™ har många års erfarenhet att skapa nya moderna boendemiljöer. Allt handlar om skapande i flera dimensioner;
Bostaden i sig skall innehålla kvalitet och ge en känsla av trivsel. Linnéa, bostadsarkitekt, har utformat bostäderna med särskild fokus på förvaring och dagsljus. Att bostäderna skall fungera i samklang och att proportioner harmoniserar, har varit planarkitekten Christers bidrag till Bo-Stadens sammansättning. Till sist har arkitekten Per-Henrik med design och utformning i fokus lyckats skapa en mängd av variationer i fasad, detaljer, takutformning m.m för att ge konceptet förutsättningar att passa in i olika omgivningar och sammanhang.
Allt tillsammans bildar ett brett utbud av bostäder som kan anpassas i färg, form, storlek och bostadstyp utan att nödvändigtvis öka byggkostnader.
BOSTÄDER BYGGDA I TRÄ
Vi vet att det vi bygger skall stå där länge. Därför är valet av material en viktigt komponent i ett långsiktigt hållbart arbete.
GRÖN GATUMILJÖ MED VARIATION I FASADER
Skräddarsytt efter dina önskemål
När vi designar bostadskvarter så sker det med ett stort mått av känsla för detaljer och fokus på trivsel. I den gröna gatumiljön adderar vi växtbäddar för hållbar dagvattenhantering, trädplanteringar som har en fartdämpande effekt och som även sänker temperaturen under varma sommardagar. Våra bostäder kan med fördel varieras i fasadmaterial, taklösning och färgsättning. Allt för att skapa en nyfikenhet om vad som döljer sig bakom nästa kvartershörn.
BOSTÄDER I 2-4 VÅNINGAR
och som passar bra tillsammans
Konceptets basidé är att med enkla medel skapa bra boendekvalitet och samtidigt kunna bygga på ett kostnadseffektivt och rationellt sätt.
Alla bostadstyper skall harmonisera med varandra och samspela till att bli en mysig småstad.
Oavsett om det är två, tre eller fyra våningsplan så är den upptagna ytan på mark (BYA) viktigt för att nå känslan av att huskropparnas skala fungerar ihop. Vi har därför lagt extra vikt på att flerbostadshusens byggnadsvolym är nätt. Som bonus av en nätt huskropp får alla lägenheter i flerbostadshusen dagsljusinsläpp från tre väderstreck, vilket ökar boendekvaliteten enormt.
GESTALTNINGENS UTTRYCK
Detaljerna gör skillnaden
Liggande panel, stående panel, puts, tegel eller kanske lite av varje. Oavsett var i landet eller i vilket område vi verkar så är husens "kostym" något som vi enkelt anpassa för att skapa variation och tillhörighet. Samtidigt ger det oss förutsättningar att kunna erbjuda lika bra boendekvalitet oavsett om befinner oss i norra eller södra delarna av landet. I arbetet med gestaltningen har vår partner Liljewall arkitekter med stor omsorg givit området känsla i både färg, skala och detaljer.
INNERGÅRDAR MED ODLAD GEMENSKAP
Balansen mellan offentlig, halvoffentlig och privat zon är nyckeln till trivsel
Det offentliga gröna gaturummet balanseras med gröna innergårdar, fulla av liv. Här finns plats för närodling, lek och gemenskap. Till detta adderar vi en ny, oftast glömd, dimension när det kommer till bostadsrättsprojekt -den egna privata zonen. Allt för ofta möts vi av stora klippta grönytor mellan bostadsrättshusen. Vi väljer istället att skapa en liten privat trädgård som ingår i upplåtelsen, där du som boende själv får styra. Detta attraherar framför allt de som idag bor i villa, och tycker att steget till lägenhet är för stort.
SADELTAK, VALMAT ELLER GAVELSTÄLLT?
Förutom fasadens material kan vi genom olika taktyper skapa variation i ett kvarter eller anpassningar för att harmonisera med omgivningen.
SMARTA DETALJER I VÅRA PLANLÖSNINGAR
FLEXIBLA PLANLÖSNINGAR
Bostäder från treor och uppåt har flexibilitet i umgängesytor och antalet sovrum. En tre-rummare kan exempelvis bli en stor två-rummare och en fyr-rummare kan bli en stor tre-rummare.
Detta gör också att bostädernas funktion är hållbara över tid, även om boendesituationen eller familjestorleken ändras.
BALKONG ELLER UTEPLATS
Alla bostäder från plan 2-4 har möjlighet till balkong. Boende på plan 1 har uteplats med egen trädgård.
Genom att de boende själva kan välja balkong så skapas ytterligare variation i fasader och byggnader.
HEMMAKONTOR
Nya tider kräver nya funktioner - Hemmakontoret har fått en ny stor betydelse i att göra en bostad "modern". Detta har vi tagit till oss och alla bostäder har därför anvisade platser för ett hemmakontor och att det också går att stånga om sig om fler är hemma samtidigt eller när man avslutar arbetsdagen.
FÖRVARING
Samtliga planlösningar har gott om förvaring. Klädkammare i den egna bostaden samt ett rymligt förråd i närheten till entrén.
Flerbostadshus med MeetMe funktion
Som ett tillägg till flerbostadshusets koncept har vi även möjlighet att addera gemensam funktion: MeetMe-modulen är en form av “Träffpunkt”, gemensamhetslokal eller lokal för dagverksamhet etc. placerat i markplan med egen entré. Huskroppen i sig är intakt men ytan som annars skulle vara en 4 rum och kök skiftar form och nya funktioner adderas såsom; Ett större kök med serveringsö, ytterligare WC och kapprum, ett rum som kan användas som kontor, expedition eller mötesrum. De större gemensamma ytorna skapar en bra mötesplats som kan nyttjas av fler eller hyras ut. Alla bostäder i bottenplan kan utformas som MeetMe-modul. Om behovet över tid ändras så kan ytan enkelt ställas om till vanlig bostad igen, till mycket låga kostnader, och då addera nytt värde till föreningen eller fastighetsägaren. - det är äkta hållbarhet som sträcker sig över tid.
LSS
Gruppbostad
Bo-Staden™ - där alla får plats
Vår vision om ett bostadsområde som inte bara erbjuder vanliga bostäder, utan även en inkluderande och tillgänglig miljö för alla.
Vår utvecklade Bmss-modell är banbrytande och skiljer sig markant från många andra LSS gruppbostäder som uppförs idag. Ett tydligt exempel är vårt fokus på ökad tillgänglighet; samtliga av våra sex lägenheter är utformade för att möjliggöra boende för personer med multihandikapp. Med en storlek på cirka 45 kvadratmeter per lägenhet och egna entréer, är de inte bara praktiskt utformade utan även inbjudande och bekväma.
Vi har noggrant planerat för att inkludera praktiska utrymmen för personal samt en trevlig och centralt belägen gemensamhetslokal, vilket främjar gemenskap och samvaro bland våra boende. Dessutom har vi genomfört effektiva planeringsmetoder för att säkerställa att våra boenden är cirka 25% mer yteffektiva än standard, utan att kompromissa med kvaliteten.
Vi strävar ständigt efter att hitta mark för våra Bmss-bostäder och tar hand om hela processen från de första skisserna till inflyttning, inklusive driftsavtal och långsiktig fastighetsförvaltning.
Kontakta oss för att lära dig mer om fördelarna med våra Bmss-modeller och hur de kan passa in i din vision för ett inkluderande och tillgängligt bostadsområde.