HERRLJUNGA_ÖVERSIKT_LILJEWALL_FINAL_211029_edited.jpg

HERRLJUNGA
BRF HARABERGS BACKAR

-Nya hem i en lummig idyll-

I vackra Herrljunga och Brf Harabergs Backar planerar vi att uppföra ett 30-tal nya bostäder i form av radhus och lägenheter med egen trädgård. Det nya kvarteret ligger centralt i Herrljunga med gångavstånd till centrum, ca 750m från torget. Här bor du tryggt och lugnt inbäddat i ett klassiskt villaområde. Härliga grönytor omger området och rikligt med cykelvägar som tar dig runt om i samhället. Alla detlaljer i projektet är ännu inte fastlagda, och hemsidan fylls på vart efter materialet blir klart. Kvarteret kommer byggas ut etappvis med 23 bostäder i första etappen.

Säljstart/Informationskväll 25 november

Den 25/11 håller vi tillsammans med Fastighetsbyrån och Sparbanken en information om projektet hur säljstarten går till. Anmäl dig så erbjuds du förtur att teckna dig för en bostad.  

Plats: Herrljunga hotell & konferens Datum och tid: 25/11 kl 17:30

Anmälan görs till 0322-170 25 eller via mail harabergsbackar@fastighetsbyran.se 

 

23

Bostäder (etapp 1)

2-5

Rum och kök

55-106

Kvadratmeter

2021

Kv. 4 2021 - Planerad säljstart

 

KONTAKT FÖRSÄLJNING

Hannahögupp.jpg

HANNA ALAVIK

Fastighetsbyrån Herrljunga & Vårgårda

CECILIA JOHANSSON

Fastighetsbyrån Herrljunga & Vårgårda

CJ.jpg
 

ANMÄL DITT INTRESSE

Redan idag kan du anmäla intresse inför kommande säljstart. Du får då en inbjudan direkt i din mailkorg när säljstarten är bestämd. Mäklare kommer att kontakta dig för information om projeketet, tidsplan och genomgång av material.

Jag är intresserad av: (flera val är möjliga)

Tack för din intresseanmälan!

 
 

OMRÅDET

KLIMATSMART

Bostäder med låg energiförbrukning

PERFEKT PENDLING

Oavsett om du pendlar med bil eller tåg.

EGEN TRÄDGÅRD

Alla bostäder i markplan har egen trädgård

BO TRYGGT NÄRA CENTRUM

Området omges av mycket cykelvägar och lågt trafikflöde

Haraberget - original (517841).jpg
 

OMRÅDETS LÄGE

Torget  -  750m

Mataffär  -  700m

Herrljunga Station  -  1100m

Förskola  -  350m

Skola och badhus  -  1200m

 
 

PRISLISTA

Obs! -Projektet är ej säljstartat.

 S/L.     Nr.      Kvm.       Rum.        Typ.          Pris                        Mån.avg.


🟩         1          106        5 r.o.k         Ra          1 995 000 kr        4 762 kr

🟩         2         106        5 r.o.k         Ra          1 890 000 kr       4 762 kr

🟩         3         106        5 r.o.k         Ra          1 890 000 kr       4 762 kr

🟩         4         106        5 r.o.k         Ra          1 995 000 kr        4 762 kr

🟩         5         106        5 r.o.k         Ra          1 970 000 kr        4 762 kr

🟩         6         106        5 r.o.k         Ra          1 890 000 kr       4 762 kr

🟩         7         106        5 r.o.k         Ra          1 970 000 kr        4 762 kr

🟩         8         84         4 r.o.k         BP          1 745 000 kr        3 893 kr

🟩         9           71         3 r.o.k         BP          1 495 000 kr        3 380 kr

🟩         10       84         4 r.o.k         ÖP          1 645 000 kr       3 893 kr

🟩         11          71         3 r.o.k         ÖP          1 395 000 kr       3 380 kr

🟩         12        84         4 r.o.k         BP          1 745 000 kr        3 893 kr

🟩         13         71         3 r.o.k         BP          1 495 000 kr        3 380 kr

🟩         14       84         4 r.o.k         ÖP          1 645 000 kr       3 893 kr

🟩         15         71         3 r.o.k         ÖP          1 395 000 kr       3 380 kr

🟩         16         71         3 r.o.k         BP           1 495 000 kr       3 380 kr

🟩         17         71         3 r.o.k         BP           1 495 000 kr       3 380 kr

🟩         18         71         3 r.o.k         ÖP          1 395 000 kr       3 380 kr

🟩         19         71         3 r.o.k         ÖP          1 395 000 kr       3 380 kr

🟩         20        71         3 r.o.k         BP          1 495 000 kr       3 380 kr

🟩         21        55         2 r.o.k         BP           1 195 000 kr        2 748 kr

🟩         22         71         3 r.o.k        ÖP          1 395 000 kr       3 380 kr

🟩         23       55         2 r.o.k         ÖP          1 095 000 kr       2 748 kr

Kommentar till avgifter och priser

Till grund för avgifter och insatser ligger en kostnadskalkyl. Kostnadskalkylen är ej ännu intygsgiven varpå vissa ändringar kan ske.

 Kontakta mäklaren för mer information och genomgång av kostnadskalkyl.

Till avgiften tillkommer deb. förbrukning vatten, hushållsel och uppvärmning samt bredband. I avgiften ingår parkering, avfall/sophämtning, ränta och amortering föreningens lån, ekonomisk och teknisk förvaltning. m.m 

Status "gul" innebär att bostaden är reserverad.

 

ARKITEKTENS ORD

LINNEA LEIJON – LILJEWALL ARKITEKTER

LEIJON LINNEA.png

På Liljewall arkitekter vill vi jobba med arkitektur där vi fokuserar lika mycket på livet utanför som innanför väggarna. Så inför arbetet med Harabergs backar har utgångspunkten varit att skapa ett trivsamt och bekvämt boende med fokus på det vardagliga livet.


Härligt tillskott till Herrljunga

Utformningen av husen har inspirerats av småskalig traditionell trähusarkitektur med ett modernt uttryck. Med kvarterets utformning har vi velat skapa ett sammanhållet område där man kan hitta en variation mellan bostäderna där den röda tråden lyser igenom i färgval och gestaltning.

Skissarbetet resulterade i radhus som tillsammans med 4Bo-husen skapar ett sammanhållet område med lugna gårdsrum. 4BO-husen är en bostadstyp som kombinerar kvalitéerna av en lägenhet och enskilt boende för att erbjuda rymliga och generösa lägenheter.


Ett modernt formspråk har kombinerats med traditionell svensk trähusarkitektur i fasaderna och en naturlig och harmoniserande färgpalett knyter tydligt an till den omgivande naturen.

Med plats för vardagen

Samtliga bostäder har genomgående planlösningar där majoriteten av bostäderna har ljus från tre håll. Detta ökar rymden och de rumsliga kvalitéerna i bostäderna. Varje bostad förses med fönster ner till golv som släpper in ljus och skapar kontakt med omgivningen genom uteplatserna.

I arbetet med planlösningarna har fokus legat på rymliga sociala ytor där familjen kan samlas – en plats där det vardagliga livet får växa. Genomtänka kök och harmoniserande inredning skapar förutsättningar för att sätta din personliga prägel på ditt boende.

 
 

2A, 3A, 4A ELLER RADHUS

I området Harabergs Backar finns en blandning av flera olika bostadstyper och storlekar. 2or, 3or och 4or finns i markplan med egen trädgård eller en trappa upp med egen stor entrébalkong. Alla lägenheterna har gott om förvaring med egen klädkammare, skjutdörrsgarderob och separat förråd i anslutning till bostaden. Oavsett bostadsstorlek finns en bra placerad hemarbetsplats förberedd för dig som ibland arbetar hemifrån eller behöver en bra plats för läxläsning. Egen tvättmaskin och torktumlare finns i varje bostad.


Det moderna tvåplansradhuset är på 4-5 rum och kök och har 3st sovrum som standard. För dig som behöver ett extra rum finns valmöjligheten att sätta igen väggen till allrummet på överplan. Matplatsen och köket vätter mot framsidan vilket skapar trevlig kontakt med entrén och gatan utanför. Vardagsrummet passar bra för både soffa, tv och matgrupp för den som önskar. Från vardagsrummet når du också den härliga altanen och den egna trädgården på husets baksida. I det stora sovrummet på överplan finns skjutdörrsgarderob och en inåtgående fransk balkongdörr, önskar du så finns möjligheten att välja till en större balkong. 

Vill du veta mer om bostäderna? Kontakta våra mäklare på Fastighetsbyrån redan idag.

RHplan hagen.png
4rokplan hagen.png
3rokplan hagen.png
3rokHplan hagen.png
2rokplan hagen.png
 

VÄLJ STIL SOM PASSAR DIG

Tillsammans med Vedums köksarkitekter har vi tagit fram flera olika stilpaket i köket. Paketen innefattar ett färdigt komponerat val av luckor, handtag och bänkskiva, allt i en genomtänkt stillinje. Utöver kökspaket finns valet mellan vita eller rostfria vitvaror samt några utvalda detaljer i bostaden.

Alla val görs i en digital tillvalsbutik där du som köpare får gott om tid att inreda din nya bostad. Om du inte önskar göra några val så är det helt möjligt, bostaden är välutrustad även i standardutförandet. 

 Det skall vara lätt att välja rätt skulle man kunna sammanfatta det med. 

Vardagsrum Lägenhet med tillvalsköket Molly vitlaserad ek
Kök i radhusen - tillvalsköket Edit dimgrön
Edit-dimgrön
Edit-dimgrön-Moodboard
Molly-vitpigmenterad-ek
Dold låda för mer förvaring
 

HERRLJUNGA VÄXER

KOMMUNIKATIONER

Herrljunga och Harabergs Backar är en perfekt plats för dig som vill bo i ett lugnt och trivsamt område. Kommunikationerna är mycket goda och ger dig staden på lagom avstånd på ett klimatsmart sätt. Med tåg tar du dig till Göteborg på ca 38 min och till Alingsås ca 20 min. Med buss eller tåg kan du enkelt ta dig till Vårgårda på ca 20 respektive 10 min.

SKOLOR

Herrljungas skolor är av verklig toppkvalité. Förutom flera nybyggda skolor rankas Herrljunga i topp mot samtliga sina grannkommuner och placerar sig även 10 i topp i Västra Götaland och plats 58 av 290 kommuner i hela Sverige.
I tätorten finns skolor för barn hela vägen upp till och med gymnasium. Det finns också ett antal kommunala förskolor och en föräldrakooperativt driven förskola i kvarteret intill.

SERVICE OCH HANDEL

I Herrljunga centrum finner du det mesta, matvarubutiker, biograf, restauranger och en del handelsbutiker av olika slag. Vårdcentral och apotek är beläget vid södra infarten till samhället. Herrljunga placerar sig på plats 11 av 290 kommuner avseende Svensk näringslivs kommunranking om gott företagsklimat och är därmed i topp 3 för hela Västra Götaland.

FRITID

Oavsett om du gillar golf, cykling eller tennis så har Herrljunga något för dig. I Herrljunga finner du badhus, padelhall, gym och idrottshall för bl.a innebandy. Gillar du att cykla så har du här flera start och målpunkter för flertalet cykelrundor runt om landsbygden. Det finns också många vandringsleder som går genom orten. Den vackra golfbanan finner du i grannorten Hudene, ett par kilometer bort.

Bilder nedan från Herrljunga Kommun

 
 
Sign the Lease_edited.jpg

HUR GÅR DET TILL ATT KÖPA?

Funderar du på att köpa Bostadsrätt? 

På sidan "att köpa" går vi igenom hela processen och det som är bra att veta om när man köper nyproduktion.