Riksbanken sänker styrräntan - tajmingen för att köpa nyproduktion är nu.

Riksbanken säker styrräntan till 1,75% - nu skapas möjligheter för fler bostadsköp.

Nu väntas lägre boendekostnader

Efter flera år av stigande räntor och pressade hushållskalkyler har Riksbanken nu sänkt styrräntan från 2,0 till 1,75 procent. Beskedet ger inte bara en konkret lättnad för befintliga bolåntagare – det markerar också starten på en mer gynnsam utveckling för bostadsmarknaden. För den som står inför ett bostadsköp, eller länge har övervägt att byta till en större eller nyare bostad, innebär detta en möjlighet som inte kommer särskilt ofta.

En förändring som märks i hushållsekonomin

En sänkning med 25 punkter kan låta marginell, men för en familj med ett lån på 3 miljoner kronor innebär det över 6 000 kronor mindre i räntekostnader per år. I våra projekt ser vi redan nu tydliga effekter:

• I Höör, där frånpriset ligger på 3 695 000 kronor, betyder den nya räntan att månadskostnaden blir över 600 kronor lägre än vid tidigare beräkning på 3 %. På ett år frigörs nästan 7 500 kronor.

• I Luleå, med ett lån på 3,2 miljoner kronor, motsvarar räntesänkningen en besparing på cirka 670 kronor per månad – drygt 8 000 kronor per år.

Vill du själv se hur din boendekostnad skulle kunna se ut? Prova gärna vår bolånekalkylator.

Nyproduktion ger både flexibilitet och trygghet

Ett av de starkaste argumenten för nyproduktion är att många banker erbjuder amorteringsfrihet i upp till fem år. Det innebär att du kan använda de pengar du annars skulle amorterat till att bygga upp ett nytt buffertsparande – en extra trygghet i en tid när många hushåll värdesätter flexibilitet och marginaler.

Förutom bättre lånevillkor bör man som köpare också väga in fastighetsavgiften. Under lång tid var den en så liten post att få brydde sig, men i takt med att den justerats upp med inflationen uppgår den idag ofta till omkring 10 000 kronor per år, motsvarande ca 850 kronor per månad.

Detta är en kostnad du helt slipper vid köp av nyproduktion, som är befriad från fastighetsavgift de första 15 åren. Det är en faktor som kan göra betydande skillnad i hushållsekonomin och som är väl värd att väga in när man jämför nyproduktion med en begagnad bostad.

Utöver detta kommer alla

våra bostäder med omfattande garantier. Det minskar risken för oväntade kostnader de första åren och ger dig som köpare en trygg start i ditt nya hem. Istället för att oroa dig för dolda renoveringsbehov kan du fokusera på att skapa ett boende som fungerar för din vardag och din framtid.

Budget och regeländringar stärker köpkraften ytterligare

Utöver räntesänkningen ger regeringens föreslagna budget för nästa år mer pengar kvar i hushållens plånböcker. För en basfamilj innebär det, utifrån bankernas KALP-kalkyl (kvar att leva på), en förbättrad lånekapacitet motsvarande upp till 300 000 kronor vid köp av bostad.

Och från april 2026 väntas nästa stora förändring: belåningsgraden höjs från 85 % till 90 %. För en bostad på 4 miljoner kronor innebär det att kravet på kontantinsats minskar med 200 000 kronor. Den skillnaden kan för många hushåll vara helt avgörande för att kunna ta steget – vare sig det gäller att köpa den första bostaden eller byta upp sig när familjen växer.

Tre projekt med perfekt tajming

Hos Cederfors ser vi ett särskilt gynnsamt läge i flera av våra aktuella projekt:

• Höör – naturnära boende med pendelavstånd till både Lund och Malmö.

• Habo – bekväma hem med närhet till service, natur och skolor.

• Luleå – en expansiv region i norr, där tillväxten och framtidstron är stark.

Dessa projekt erbjuder en kombination av attraktivt pris, långsiktig värdepotential och en perfekt tajming i förhållande till ränteläget och de kommande regeländringarna.

Slutsats: Tajmingen är unik – tryggheten är inbyggd

Vi står inför ett skifte på bostadsmarknaden. Räntorna sjunker, regelverken blir mer förmånliga och hushållens köpkraft stärks. Samtidigt ger nyproduktion både trygghet i form av garantier och flexibilitet genom möjlig amorteringsfrihet. För den som länge funderat på att köpa nytt är detta ett tillfälle som är värt att ta vara på.

👉 Anmäl ditt intresse för våra projekt i Höör, Habo eller Luleå redan idag – och säkra din bostad i rätt tid.

till projektsidan