Cederfors tilldelas markanvisning i expansiva Maglehill, Höör

Teamet på Cederfors
9 apr.
3 min läsning

Bo-Stadens™ kvaliteter låg till grund för direktanvisning – 35 nya bostäder planeras i etapper.

Parhus illustration över Maglehill — Bilden visar en idéskiss över första etappen med Parhus.

Cederfors har tilldelats en direktanvisning för bostadsutveckling i Maglehill – ett av Höörs mest expansiva och attraktiva bostadsområden. Markanvisningen är ett resultat av en fördjupad dialog med kommunen, där Cederfors presenterade sitt stadsbyggnadskoncept Bo-Stadens™ och dess förmåga att skapa varierade, inkluderande och långsiktigt hållbara bostadskvarter.

– Det är väldigt glädjande att få förtroendet att vara med och forma ett område som Maglehill. Här finns redan skolor, mötesplatser och en trygg närmiljö som bidrar till trivsel och vardagliga kvaliteter. Med Bo-Stadens™ modell ser vi stora möjligheter att utveckla ett bostadsområde som både speglar platsens kvaliteter och möter människors behov, säger Lars Bonander, VD på Cederfors.

Den första etappen omfattar sex parhus som säljs som äganderätter. Därefter följer två kvarter med 14–16 bostadsrätter vardera – ett varierat och småskaligt upplägg som totalt omfattar 35 bostäder i form av parhus, radhus och marknära lägenheter. Fokus ligger på funktionella planlösningar, nyckelfärdiga hem och kvalitet utan onödiga kvadratmeter – något som kännetecknar Cederfors sätt att bygga.

Maglehill parhus Cederfors — Ett första utkast på situationsplan och husens placering över etapp 1

Karl Ruter, enhetschef för plan, bygg och projekt i Höörs kommun, kommenterar markanvisningen:

"Det som händer nu är väldigt efterlängtat. Näst efter fribyggartomterna på västra Maglehill så är Cederfors första byggherren ut i detta stora projekt. Vi är glada för denna milstolpe på Maglehill. Det visar tydligt att efterfrågan finns på nya bra bostäder i Höör.”

Maglehill är ett område som växer snabbt med omfattande kommunala satsningar – ny skola, förskola, idrottshall, lekytor och äldreboende finns redan på plats. Läget, en dryg kilometer (4min cykel) från tågstationen med täta förbindelser mot Lund och övriga regionen, gör det särskilt attraktivt för både nuvarande Höörbor och för inflyttare från grannkommunerna.

– Enkelhet för pendling blir värdeskapande och attraherar fler. Vi ser särskilt området kring Lund, som med tåg enbart är 18 minuter bort, som en naturlig målgrupp – här får man ett nytt och prisvärt boende, men fortfarande nära till allt, säger Lars.

Tilltro trots utmanande marknad

Trots ett mer utmanande marknadsläge nationellt ser Cederfors goda förutsättningar för projektet i Maglehill. Kvaliteterna finns redan på plats, efterfrågan på nyproducerade bostäder i goda lägen kvarstår – och med sjunkande långräntor och att köpa till fast pris ökar tryggheten för köpare.

– Vi märker att många ser sitt bostadsköp som ett långsiktigt val snarare än en spekulativ affär. Det gör att man kan förhålla sig lugnare till den kortsiktiga marknadsoron. När helheten – läge, pris och kvalitet – stämmer, då finns också intresset. Det ser vi inte minst i försäljningen av friköpta tomter i närområdet, som gått snabbt. Därför tror vi att det som köpare gäller att vara med från början för att få de bästa lägena, avslutar Lars.

Cederfors tar nu steget in på marknaden i södra Sverige, efter att tidigare haft ett tydligt fokus på Västsverige. Nyligen har bolaget uppfört bostäder i Herrljunga och fler projekt planeras i bland annat Habo, Hindås och Boden. Med Maglehill etablerar sig Cederfors i Skåne – en naturlig utveckling för en bostadsutvecklare som sätter kvalitet, boendefunktion och långsiktig hållbarhet i centrum

För Cederfors handlar bostadsutveckling inte bara om att bygga – utan om att bidra till levande bostadsområden med omtanke, variation och balans. Med Bo-Staden™ som grund vill vi skapa hem och kvarter där människor trivs, känner sig hemma och kan leva sina liv över tid.

Liljewall arkitekter och Bo-Staden-konceptet

För utformningen av området samarbetar vi med Liljewall arkitekter, som har en central roll i projektet. Liljewall och Cederfors har tillsammans utvecklat det framgångsrika Bo-Staden-konceptet, som ligger till grund för det här projektet. Konceptet kombinerar hållbara lösningar, smarta planlösningar och en arkitektur som skapar variation och trivsel inom kvarterets. Tillsammans strävar vi efter att leverera bostäder som både smälter in i området och tillför något unikt till Höörs bostadsutbud.

Intresserad?

Säljstart för första etappen sker inom kort. Redan nu välkomnar vi intresseanmälningar från dig som vill bo i ett av Skånes mest spännande områden. Läs mer på www.cederfors.se/maglehill eller kontakta oss direkt.

Till projektet