Nya området i Habo lockar både unga och äldre – med låg månadskostnad
- Teamet på Cederfors
- för 14 timmar sedan
- 3 min läsning
I ett av Habos mest trivsamma områden växer nu bostadsrättsföreningen HSB BRF Bersån fram – ett samarbete mellan Cederfors Bostad och HSB. Projektet erbjuder välplanerade treor och fyror som kombinerar modern bekvämlighet med rimliga boendekostnader. Intresset är stort – inte minst bland de som vill lämna villan bakom sig och få ett enklare liv.
– Det här är ett boende som verkligen passar både för den som säljer sin villa och vill få något mer lättskött, och för de som vill ta första steget in på bostadsmarknaden, säger Lars Bonander, VD på Cederfors Bostad.
En månadskostnad som överraskar
Ett tydligt argument för BRF Bersån är de låga boendekostnaderna – särskilt för den som har kapital att gå in med.
– Om man som många villaägare i Habo kan lägga in 50 % kontantinsats, så landar totalkostnaden för en ny trea på cirka 5 790 kr i månaden. Då ingår både bolånekostnad och föreningens avgift, vilket gör det till ett väldigt prisvärt alternativ.
Den som väljer nyproduktion kan dessutom slippaamorteringskrav i upp till fem år. Om man säljer något som är dyrare så får man också fortfarande göra uppskov på eventuell reavinstskatt då man samtidigt köper en ny bostad.
– Det är tryggt att veta att man köper till fast pris, utan budgivning, och att månadskostnaden är låg från start. Och det kan faktiskt vara extra viktigt om man någon gång i framtiden blir ensam. Att känna att man har råd att bo kvar då skapar en ekonomisk trygghet i vardagen, säger Bonander.
Utöver boendekostnaden tillkommer individuella driftkostnader. För en trea rör det sig om cirka 1 037 kr/mån, vilket inkluderar el, varm- och kallvatten samt bredband.
Slipp fastighetsskatt – spara tusenlappar
Ett annat ofta förbisett argument är den borttagna fastighetsskatten:
– Bor du i villa i dag så betalar du sannolikt över 10 000 kr per år i fastighetsskatt – det är cirka 850 kr i månaden som ofta glöms bort när man jämför boendekostnader då denna kostnaden enbart syns i din deklaration. Det slipper du helt när du köper nyproduktion, vilket gör stor skillnad över tid, säger Bonander.
Bo smart – utan onödiga ytor
De nya lägenheterna är ritade med omtanke – inga onödiga korridorer eller ytor som inte går att möblera, utan ljusa och effektiva planlösningar.
– Vi har valt lösningar som gör vardagen enkel: egen tvättmaskin och torktumlare i varje lägenhet, uppvärmning via fjärrvärme, gott om förvaringsmöjligheter med både klädkammare och förråd. Och så erbjuder vi möjligheten att göra stil-val i kök och badrum, vilket många uppskattar.
Köken är rymliga och utformade för att passa både vardagsliv och sociala sammanhang. Läget i ett lugnt, grönt område bidrar till en trygg och trivsam livsstil, med närhet till både natur, service och kommunikationer.
Trygghet, fast pris och nya regler – varför det lönar sig att agera nu
För många bostadsköpare väcker vårens nya bolåneregler stort hopp. Från april förväntas det bli möjligt att belåna upp till 90 % på nyproduktion, med en kontantinsats på endast 10 %.
– Det gör att betydligt fler kan ta steget in på marknaden. Och till skillnad från begagnatmarknaden, där vi nog kommer se ökad budgivning, köper du här till fast pris. Det är tryggt, du vet vad du får – och vad det kostar, säger Bonander.
– Vi på Cederfors vill skapa hem som människor mår bra i – både praktiskt, ekonomiskt och känslomässigt. Med BRF Bersån erbjuder vi ett smart och hållbart boende som möter just det behovet, avslutar han.
Kommentarer